天津3.9%、石家庄3.8%，首套房贷利率下调又增两城

发布时间：2025-07-07 19:30:04 来源：将功折罪网 作者：时尚

新京报讯 （记者徐倩）10月14日，天津套房新京报记者获悉，庄首增两天津市和石家庄市的贷利调又首套房贷利率下限，从当天起分别降至3.9%和3.8%。率下

其中，天津套房天津首套商业性个人住房贷款利率最低由“LPR-20个基点”下调至“LPR-40个基点”，庄首增两即首套房商贷利率降至最低3.9%；二套房商业性个人住房贷款利率没有变动，贷利调又仍为“LPR+60个基点”，率下即最低4.9%。天津套房该政策从10月14日起执行。庄首增两

同时，贷利调又石家庄从10月14日起已经开始执行最新房贷政策，率下即首套房贷利率从4.1%下降至3.8%；二套房贷利率维持4.9%不变。天津套房

当天，庄首增两58安居客房产研究院也向记者表示，贷利调又目前，天津、石家庄首套房贷利率最低已经降至3.9%和3.8%。同时，天津、石家庄两地的中介也向记者证实了上述消息，“今天刚接到的通知，目前已经按照最新的贷款利率执行。”

9月29日晚间，中国人民银行和银保监会发布通知称，符合条件的城市，可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。所谓“符合条件的城市”，是指2022年6-8月，新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市。

据易居研究院智库中心统计，在国家统计局发布的70个大中城市房价指数中，有23个城市符合此次新政的要求。其中，二线城市8个，包括哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳；三线城市15个，包括泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。

目前，在二线城市中，据记者统计，武汉、天津、石家庄、贵阳已经下调房贷利率，分别为3.9%、3.9%、3.8%和3.9%，这也意味着，上述城市的首套房贷利率均降到了“3”字头。

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